Nieruchomość w nowej cenie!
Budynek z poddaszem użytkowym w centrum miasta:
- w sąsiedztwie zabudowy jedno i wielorodzinnej,
- w pobliżu punktów usługowych,
- dobrze skomunikowany.
Do sprzedaży jest prawo własności działki o numerze ewidencyjnym 661/2 o powierzchni 538 m² oraz prawo własności budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 211,70 m² usytuowanego na tym gruncie.
Budynek biurowo-techniczny obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, konstrukcji tradycyjnej. Rok budowy: 1992-93.
Nieruchomość jest ogrodzona i zagospodarowana zielenią.
W pobliżu
250 m - dyskont spożywczy,
300 m - Rynek,
1,1 km - stacja kolejowa i dworzec autobusowy,
1,2 km - droga wojewódzka 304,
40 km - Zielona Góra,
102 km - Poznań.

Powierzchnia:
Pow. budynków: 212m²
Pow. gruntów: 538m²

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXVI/201/26 RADY MIEJSKIEJ W BABIMOŚCIE z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Babimost (publikacja: DZ. URZ. WOJ. LUBUSKIEGO z dnia 1 lipca 2026 r. Poz. 1546, data wejścia w życie: 16 lipca 2026 r., adres publikacji: ), nieruchomość położona jest na terenie strefy posiadającej następujący profil funkcjonalny oraz parametry zabudowy:
45SU - Strefa usługowa (45 z 56)
Profil funkcjonalny:
Teren usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, składów i magazynów, teren elektrowni słonecznej, zieleni naturalnej, lasu, wód
1OZS - Obszar zabudowy śródmiejskiej (1 z 1)
24OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (24 z 35)

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
powierzchni 51,75 m² w budynku na zasadzie użytkowania,
powierzchni 41,88 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 0,56 m² na gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 22,74 m² na elewacji na zasadzie użytkowania,
powierzchni 8,8 m² nad gruntem na zasadzie użytkowania.

Stan prawny
Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świebodzinie , VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedziba w Sulechowie
Dział I-0 - wpisano działkę ewidencyjną o nr:661/2 Babimost-budownictwo inne; o pow. 0,0538 ha
Dział I-SP brak wpisów w KW
Dział II jako właściciel wpisany Orange Polska SA
Dział III i IV brak wpisów.
Stan na dzień 06.05.2024r.

Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz